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Audit énergétique d'un appartement : 3 devis gratuits
Vente, rénovation ou demande d'aides : selon votre situation (copropriété ou monopropriété), l'audit ne s'applique pas de la même façon. Dites-nous votre projet, nous vous orientons vers les bons professionnels.
- On clarifie ce qui s'applique à votre appartement
- Auditeurs et bureaux d'études certifiés
- Gratuit, sans engagement
Comparateur indépendant : nous ne réalisons pas l'audit, nous vous mettons en relation avec les bons professionnels certifiés.
Votre bien
Gratuit, sans engagement. Réponse sous 24 à 48 h par des professionnels certifiés RGE.
L'essentiel
Copropriété ou monopropriété : la distinction clé
La règle dépend de la structure de propriété de l'immeuble :
- Appartement dans une copropriété: la vente d'un lot relève du DPE. L'audit énergétique, lui, concerne l'immeuble dans son ensemble et relève du syndic ou du conseil syndical.
- Appartement dans un immeuble en monopropriété: la vente d'un bien classé E, F ou G impose l'audit réglementaire, au même titre qu'une maison.
Votre immeuble est en copropriété ?
Audit utile avant travaux et pour les aides
Même sans obligation, l'audit énergétique d'un appartement aide à prioriser les travaux (isolation, chauffage, menuiseries) et conditionne l'accès à certaines aides, notamment MaPrimeRénov'. Pour le détail, consultez notre guide aides et financement.
FAQ : audit énergétique d'un appartement
Faut-il un audit énergétique pour vendre un appartement ?
Pour un appartement vendu à l'unité dans une copropriété, l'audit énergétique réglementaire de vente ne s'applique pas : c'est le DPE qui est requis. L'audit obligatoire concerne les maisons individuelles et les immeubles vendus en monopropriété. En revanche, un audit reste très utile avant des travaux ou pour mobiliser des aides.
Et si mon appartement est dans une passoire thermique ?
Si l'immeuble entier est concerné (DPE collectif E, F ou G, ou projet de rénovation des parties communes), l'audit se situe au niveau de la copropriété. Le conseil syndical ou le syndic en est à l'initiative. Consultez notre page audit énergétique en copropriété.
Quel intérêt d'un audit pour un appartement en monopropriété ?
Si vous possédez l'appartement dans un immeuble en monopropriété, l'audit peut s'imposer à la vente (E, F, G) comme pour une maison. Pour une rénovation, il chiffre les travaux et conditionne l'accès à MaPrimeRénov' Parcours accompagné.
Combien coûte un audit énergétique d'appartement ?
Le prix dépend de la surface et de la nature de l'audit. À titre indicatif, un audit de logement individuel se situe souvent entre 500 et 900 €. Comparez plusieurs devis d'auditeurs certifiés.